竣工验收单位工程质量验收应由建设单位组织,单位工程质量的验收程序是先由施工单位进行检测评定后,向监理单位提交申请,再由监理单位预验收,验收合格后向建设行政管理部门备案。
一、竣工验收单位工程质量验收应由什么组织
竣工验收单位工程质量验收应由建设单位组织。建设单位受到工程验收报告后,应由建设单位负责人组织施工、设计、监理等单位负责人进行单位工程验收。工程项目竣工验收工作,通常可分为三个阶段,即竣工验收的准备阶段、初步验收(预验收)和正式验收。法律快车提示,其中项目正式竣工验收由建设单位组织,验收组由建设、勘察、设计、施工、监理和其他有关方面的专家组成,验收组可下设若干个专业组。
二、单位工程质量的验收程序
1.单位工程完工后,施工单位应自行组织有关人员进行检查评定,向监理单位提交工程预验收申请报告;
2.监理单位总监组织施工单位进行单位工程预验收,并将发现的问题书面通知施工单位限期整改;预验收合格后,报告建设单位,应由建设单位(项目)负责人组织施工(含分包单位)、勘察、设计、监理等单位(项目)负责人进行单位(子单位)工程验收;
3.单位工程有分包单位施工时,分包单位对所承包的工程项目应按本标准规定的程序检查评定,总包单位应派人参加。分包工程完工后,应将工程相关资料交总包单位;
4.单位工程质量验收合格后,建设单位应在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件,报建设行政管理部门备案。
三、单位工程质量验收合格的基本条件有哪些
单位工程质量验收合格的基本条件有:
1.基础工程合格;
2.主体工程合格;
3.装饰工程合格;
4.单位工程质量控制资料齐全;
5.单位工程安全和功能检验资料齐全;
6.单位工程观感质量检查记录齐全;
7.工程竣工报告;
8.工程质量评估报告;
9.察单位质量检查意见;
10.设计单位质量检查意见;
11.工程竣工总结;
12.工程竣工验收条件检查情况。
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