答：不能以物价局价格认证中心咨询的意见作为涉案房屋的租金标准，可以同期房屋租金为标准计算实际损失。（决定房屋租赁价格的因素主要包括房屋面积、户型、地理位置、装潢档次、周边环境等因素，物价局认证中心出具的询价意见仅是认定房屋租赁价格的参考和证据材料，而不应成为认定涉案房屋租金标准的直接 依据）。