答:属于善意信赖不动产登记信息的合同当事人,应当依法保护原告的信赖利益,此亦系强化不动产公示、公信效力的要求。虽然涉案房屋被行政机关限制交易,买卖合同的履行可能存在障碍,但根据物权法区分原则,未办理物权登记,不影响合同效力。
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答:属于善意信赖不动产登记信息的合同当事人,应当依法保护原告的信赖利益,此亦系强化不动产公示、公信效力的要求。虽然涉案房屋被行政机关限制交易,买卖合同的履行可能存在障碍,但根据物权法区分原则,未办理物权登记,不影响合同效力。
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